Siete un locatore di immobili arredati

Investire nel mattone è l’attività preferita dai francesi perché è redditizia e sostenibile nel corso del tempo.

Quello immobiliare è un settore nel quale è positivo investire, ma è importante essere ben accompagnati e consigliati per mettere in atto i meccanismi che vi consentiranno di ottimizzare il vostro investimento.

Perché dovreste scegliere di affittare la vostra proprietà come ammobiliata ?

Gli affitti ammobiliati, durante tutto l’anno o stagionali, consentono di massimizzare gli affitti e quindi la redditività del vostro investimento.

Per beneficiare dei vantaggi dell’affitto di un appartamento ammobiliato, è fondamentale registrarsi presso la Camera di commercio. Di conseguenza, le entrate ricevute sono considerate come profitti industriali e commerciali.

A seconda della vostra situazione personale e professionale, potete dichiarare il vostro reddito nel contesto del regime “micro-bic” (microprofitti industriali e commerciali), oppure optare per il regime normale semplificato che vi consente di ammortizzare l’immobile e tutte le spese sostenute. Questa soluzione vantaggiosa permette di ridurre o addirittura di eliminare tutte le imposte.

Di conseguenza, è importante capire i vari meccanismi disponibili e conoscere le leggi e i decreti più recenti in vigore, in maniera da scegliere la forma giuridica e il regime fiscale che più vi si addice.

Perché scegliere ?

All’interno del nostro studio DSO, ci siamo subito resi conto della necessità di creare una struttura guidata da un team specificamente dedicato agli investitori immobiliari.

Vi offriamo un supporto personalizzato e specializzato nella gestione contabile e fiscale dei locatori di immobili arredati professionali/non professionali (residenze con servizi, affitti ammobiliati classici e stagionali).

Avete intenzione di investire in affitti ammobiliati, a titolo privato oppure attraverso una società. Siete alla ricerca di una gestione semplice e di informazioni chiare senza doverci dedicare troppo tempo. DSO è pronta a rispondere senza indugio a qualsiasi domanda che vogliate porre.

I nostri esperti vi accompagneranno in ogni fase del vostro piano di investimento per mettere al vostro servizio :

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Una competenza tecnica e una valida consulenza

Il nostro team di esperti multidisciplinari (commercialisti, avvocati, fiscalisti...) dispone di una conoscenza approfondita della legislazione contabile, giuridica e fiscale. Sarà in grado di fornirvi i consigli essenziali di cui avete bisogno per sviluppare il vostro investimento e rendere più sicura la vostra contabilità in qualità di locatori di immobili arredati professionali/non professionali: ottimizzazione della vostra situazione fiscale, gestione delle vostre dichiarazioni dei redditi, preparazione del vostro bilancio in veste di locatori di immobili arredati professionali/non professionali, trasformazione di un affitto non ammobiliato in un affitto ammobiliato... siamo qui per fornirvi orientamenti.

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Un team impegnato ed efficiente

Siete circondati e consigliati da un team specializzato, altamente reattivo e permanente. Non appena il vostro dossier viene creato, vi viene assegnato un interlocutore privilegiato, disponibile presso i locali di LMPartenaire, a Nizza.L'etica è un valore fondamentale che guida tutti i nostri collaboratori. La nostra attività è strettamente inquadrata da un ordine professionale, è una garanzia di sicurezza nonché l'assicurazione di risultati di qualità.

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Strumenti innovativi

La gestione della vostra contabilità avviene attraverso una piattaforma collaborativa e strumenti innovativi sviluppati per voi dai nostri ingegneri, che vi consentono di inviarci i vostri documenti con pochi clic. Mettiamo a vostra disposizione una cassaforte digitale accessibile 24 ore su 24.

Approfittatedi strumenti

Grazie ai nostri esperti potrete beneficiare di tutti i vantaggi di un mondo ultra-connesso con l’ausilio di strumenti innovativi.

Approfittatedi strumenti

 

Grazie ai nostri esperti potrete beneficiare di tutti i vantaggi di un mondo ultra-connesso con l’ausilio di strumenti innovativi.

Investire nelle migliori condizioni

Il nostro intervento è essenziale fin dall’avvio del vostro progetto d’investimento, poiché possiamo consigliarvi la scelta migliore da fare in base alla vostra situazione professionale e personale. Facciamo simulazioni su diversi scenari per determinare il piano da adottare che sarà il più favorevole per voi, combinando redditività e tassazione.

Desiderate scoprire come DSO può assistervi con il vostro progetto ?